Grundstückspreise in Japan fallen zum ersten Mal seit 6 Jahren
Die Grundstückspreise in Japan fielen im Jahr 2021 im Durchschnitt um 0,5% gegenüber dem Vorjahr und damit zum ersten Mal seit sechs Jahren, da die Nachfrage ausländischer Besucher aufgrund der Coronavirus-Pandemie zurückging, wie Regierungsdaten am Donnerstag zeigten.
Die von der Nationalen Steuerbehörde veröffentlichten Daten zeigten, dass die Grundstückspreise zum 1. Januar in 39 der 47 Präfekturen des Landes fielen, wobei die Ballungsräume Tokio, Osaka und Aichi sowie 10 weitere Präfekturen einen Rückschlag erlitten, nachdem sie im Vorjahr gestiegen waren.
Shizuoka verzeichnete den stärksten Rückgang von 1,6 %, gefolgt von Gifu und Ehime mit jeweils 1,4 %. Viele andere Präfekturen weiteten ihre Rückgänge aus.
In sieben Präfekturen stiegen die Grundstückspreise an, gegenüber 21 Präfekturen im letzten Jahr, wobei sich die Spannen des Anstiegs verringerten.
Fukuoka verzeichnete mit 1,8 % den größten Anstieg. Während die Preise in Okinawa um 1,6 % stiegen, schrumpfte die Spanne des Anstiegs im Vergleich zum Vorjahr (10,5 %) stark.
Von den 47 Präfekturhauptstädten fielen die Preise in 22, im Vergleich zu einer im letzten Jahr, insbesondere an touristischen Orten und in den Stadtzentren, die normalerweise bei einreisenden Reisenden beliebt sind.
Die Omiya-Straße in Nara verzeichnete einen Rückgang von 12,5 %, die Einkaufsstraße Sannomiya Center Gai in Kobe einen Rückgang von 9,7 % und die Midosuji-Allee in Osaka einen Rückgang von 8,5 %.
Die Einkaufsstraße Kokusai-dori in Naha, Okinawa, sank um 1,4 %, nachdem sie im letzten Jahr den höchsten Anstieg von 40,8 % verzeichnet hatte.
In acht Hauptstädten stiegen die Grundstückspreise, 30 weniger als im Vorjahr, unterstützt durch Entwicklungsprojekte. Siebzehn blieben auf dem gleichen Niveau.
Ein Grundstück in Tokios Einkaufsviertel Ginza, vor dem Schreibwarengeschäft Kyukyodo, war mit einem Quadratmeterpreis von ¥42,72 Millionen ($384.500) das teuerste Grundstück des Landes.
Der Preis sank jedoch um 7,0 % gegenüber dem Vorjahr, der erste Rückgang nach einem Anstieg in sieben aufeinanderfolgenden Jahren.
Land, das in Teilen der Präfektur Fukushima nach der Nuklearkatastrophe 2011 als Evakuierungszonen ausgewiesen wurde, zeigte in den Daten weiterhin keinen Wert.
Die jährliche Erhebung der Steuerbehörde über die Preise pro 1 Quadratmeter Land an Hauptverkehrsstraßen zum 1. Januar umfasste dieses Jahr etwa 325.000 Punkte im ganzen Land. Sie wird für die Berechnung der Erbschafts- und Schenkungssteuer verwendet.