El precio del suelo en Japón cae por primera vez en 6 años
El precio del suelo en Japón cayó un 0,5% de media en 2021 respecto al año anterior, por primera vez en seis años debido a la pérdida de demanda por parte de los visitantes extranjeros en medio de la pandemia de coronavirus, según mostraron el jueves los datos del Gobierno.
Los datos publicados por la Agencia Tributaria Nacional mostraron que los precios del suelo a partir del 1 de enero cayeron en 39 de las 47 prefecturas del país, con las áreas metropolitanas de Tokio, Osaka y Aichi, y otras 10 prefecturas sufriendo un retroceso tras haber subido el año anterior.
Shizuoka registró el mayor descenso, del 1,6%, seguida de Gifu y Ehime, ambas con un 1,4% menos. Muchas otras prefecturas ampliaron su margen de descenso.
El precio del suelo subió en siete prefecturas, frente a las 21 del año pasado, y los márgenes de aumento se redujeron.
Fukuoka registró la mayor subida, del 1,8%. Mientras que en Okinawa los precios subieron un 1,6%, el margen de aumento se redujo drásticamente desde el 10,5% del año pasado.
De las 47 capitales de prefectura, los precios bajaron en 22, frente a una del año pasado, sobre todo en los lugares turísticos y en las zonas céntricas que suelen ser populares entre los viajeros.
La calle Omiya, en Nara, experimentó un descenso del 12,5%, la calle comercial Sannomiya Center Gai, en Kobe, una caída del 9,7%, y la avenida Midosuji, en Osaka, un descenso del 8,5%.
La calle comercial Kokusai-dori, en Naha (Okinawa), bajó un 1,4% después de registrar el mayor aumento, un 40,8%, el año pasado.
El precio del suelo subió en ocho capitales, 30 menos que un año antes, apoyado por los proyectos de desarrollo. Diecisiete se mantuvieron en el mismo nivel.
Una parcela en el distrito comercial de Ginza, en Tokio, frente a la papelería Kyukyodo, marcó el terreno más caro del país por trigésimo sexto año, con un precio de 42,72 millones de yenes (384.500 dólares) por metro cuadrado.
Pero el precio representó una caída del 7,0% respecto al año anterior, el primer descenso después de haber subido durante siete años consecutivos.
Los terrenos designados como zonas de evacuación en partes de la prefectura de Fukushima tras la catástrofe nuclear de 2011 siguieron sin mostrar ningún valor en los datos.
La encuesta anual de la Agencia Tributaria sobre los precios de un metro cuadrado de terreno que da a las principales carreteras, a partir del 1 de enero, abarcó unos 325.000 puntos en todo el país este año. Se utiliza para calcular el impuesto de sucesiones y donaciones.